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              有哪些原因造成二手房裝修費用的增高?

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              有哪些原因造成二手房裝修費用的增高?

              發布日期:2018-07-30 作者: 點擊:

                有哪些原因造成二手房裝修費用的增高? 二手房與“一清二白”的新房不一樣,一般是較老的房,許多業主以為老房裝飾不用太雜亂,簡單裝一下就行,肯定比新房要廉價??墒菍嶋H上,老房用于根底裝飾的費用一般會比同面積的新房要貴出15%左右,原因是

              有哪些原因造成二手房裝修費用的增高?


                重慶房屋改造◆房體老化 修補整改不可避免

                老房改造撤除由裝飾隊完結,在未拆之前預算沒有把撤除后會呈現的問題考慮進去,老房子質量較差,墻皮易發生松動、掉落現象,有的老房墻體根底層太差,一觸即掉,當撤除后問題出來一大堆,其原因是撤除時轟動對原墻體形成損害,致使墻發生空鼓、開裂等,所以在做預算時應該要考慮到這些問題。

                老房子的原有窗戶是鐵制的密封不嚴,只要裝飾動工,舊式的窗戶就需換成塑鋼或斷橋鋁制的,否則會形成全體極大的不協調。

                ◆水電老化 更新換代必不可少

                關于老房來說,水電路假如已經老化、掉隊,會影響到業主往后的正常日子,這種改造是一種實在需求。許多修建于上世紀七八十年代的房子,電路設計只滿意當時的家用電器用電所需,跟著家用電器不斷添加,尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的呈現,曾經的電路容量就會呈現不夠用的狀況。不少老房用的電線還是1.5至2.0平方毫米的鋁芯線,而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線,這種狀況就主張換掉,否則簡單呈現跳閘甚至引起火災,帶來安全隱患。

                ◆墻體不標準 會形成許多增項

                老房子墻體不標準,有的可能頂部不平,就會呈現問題,形成增項。假如墻體是歪的,要徹底找直墻體就會增厚許多,許多老房的房間面積較小,有的衛生間甚至只要兩平方米,當墻體增厚之后就可能導致一些本來固定的浴具、家具放不下了,更換新的浴具、家具就又添加了新的費用。

                綜上所述,在裝飾前一定要充沛考慮到全部可能發生的問題,主張假如是二手房而且撤除作業比較大的業主Z好將撤除和裝飾分開來做,拆砸后現場易看出該修補整改的問題,這樣在裝飾過程中掌握主動權的幾率會更大。別的業主能夠要求施工方出場前把房子結構現狀檢驗一下,避免后期增項,形成業主超出預算開銷。


              本文網址:http://www.bf168.net/news/373.html

              關鍵詞:重慶房屋改造

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